Projectontwikkeling en realisatie van bouwprojecten

AHF Projects NV is als projectontwikkelaar gespecialiseerd in het ontwikkelen en realiseren van budgetvriendelijke woningen en appartementen en dit voor zowel verkoop als verhuur.

Lees meer

U overweegt een eigendom te kopen of huren?

Kijk zeker in ons huidig aanbod voor beschikbare woningen of appartementen op dit moment.

Wij bieden u een variatie van woningen of appartementen gebouwd volgens de huidige normen, allen afgewerkt met kwalitatieve materialen, aan budgetvriendelijke prijzen. In onze toonzaal ziet u wat u onze standaard afwerkingen en mogelijkheden!

Mogelijkheid om aan te kopen als casco winddicht tot en met bepleistering, diverse afwerkingen tot en met sleutel op de deur. U kan hier zelf opteren hoever u kan/wil gaan.

Verhuurprojecten in de regio noorderkempen.

Lees meer

Sterktes

Prijs - kwaliteit verhouding

Wij garanderen u een uitstekende kwaliteit voor een scherpe prijs voor uw woning.

Degelijke afwerking volgens de standaard of mogelijkheid tot gepersonaliseerde materiaalkeuze volgens uw smaak en budget.

Gepersonaliseerd advies en bijstand bij uw aankoop.

Advies en vakmanschap

Wij streven naar wonen volgens de huidige normen. Onze vakmensen staan u bij met het bouwen van uw droomwoning.

Voor een gepersonaliseerde klantenbespreking en bijstand bij uw materiaalkeuzes en aankoop kan u tevens terecht in onze toonzaal en klantenontvangstruimte.

Vraag vrijblijvend uw afspraak.

Jarenlange ervaring = kwaliteit

Onze jarenlange ervaring in traditioneel bouwen in samenwerking met degelijke uitvoerders die garant staan voor kwaliteit.

Ons team van bouwpartners staat tot uw dienst om alles tot een goed einde te brengen!

Verkoop en verhuur in eigen beheer

U heeft de mogelijkheid om rechtstreeks van ons als promotor/ontwikkelaar te kopen of huren in eigen beheer.

We bieden u een totaalpakket van aankoop tot oplevering. Eén aanspreekpunt.

OVER ONS

AHF Project nv kan terugvallen op een jarenlange ervaring in de bouwwereld en is gespecialiseerd in kleinschalige projectontwikkeling en realisatie van woningen en appartementen.

Onze firma is opgericht midden jaren '90 en is in de loop der jaren uitgegroeid en gespecialiseerd in het realiseren van betaalbare woonprojecten. Onze kennis en ervaringen nemen we mee in het dagdagelijkse bestuur en opvolging van onze projecten.

We bieden onze klanten een totaalservice en zijn één aanspreekpunt voor de gehele opvolging en afwerking van de woning tot en met oplevering.

Zo bieden wij het volgende aan:

aankoop en verkoop van bouwgronden - projectontwikkeling - verkoop en verhuurdienst

naservice en onderhoud - beheer en opvolging van de uitvoering van projecten

Bij het realiseren en ontwikkelen van onze projecten werken wij nauw samen met onze vaste en degelijke uitvoerders en ontwerpbureaus. Onze realisatie staan voor degelijkheid en kwaliteit volgens de geldende normen.

ONS TOTAALPAKKET

AHF Projects realiseert uw woning van begin tot einde.

Als klant geniet u hierdoor van alle voordelen van bouwen. Dit met mogelijkheid van aankoop volgens ons casco-aanbod of de sleutel-op-de-deur formule.

transparantie en service - één aanspreekpunt voor u als koper - voortreffelijke prijs-kwaliteitverhouding - gebruik van degelijke materialen en moderne verwerkingsprocedures - mogelijkheid tot gepersonaliseerde afwerking en materiaalkeuzes volgens uw mogelijkheden, smaak en budget.

TRANSPARANTIE EN INFORMATIE STAAN CENTRAAL

Als klant loodsen wij u door alle stappen van afwerking die nodig zijn voor uw woning.

KWALITEIT EN GARANTIE

Onze projecten worden gebouwd door ervaren degelijke en solide uitvoerders.

Uw garantie als koper heeft u als volgt. Wij hebben twee manieren van verkoop.

optie 1: 100% betaling bij akte NA oplevering van de woning in afgewerkte staat volgens overeenkomst. U heeft als koper hier garantie dat u betaald wat u ziet. De woning is in dit geval reeds gebouwd en voorgefinancierd.

optie 2: verkoop onder Wet Breyne waarbij u de woning betaald in schijven na attest van uitvoering door de architect.

Tevens staan we garant voor een stabiel draagvlak en kwaliteit. Een stevige financiële basis, een jarenlange samenwerking met onze kwalitatieve, degelijke partners en de nodige erkenning en ervaring maakt dat u als koper in alle vertrouwen kan handelen.

Enkele van onze referentie's:

- 7 appartementen Braamstraat 153 te Schoten (project in verhuur)

- 2 woningen Venhoef te Minderhout (uitverkocht)

- 5 appartementen en commerciële ruimte Vrijheid 64 te Hoogstraten (project in verhuur)

- 7 appartementen Braamstraat 159 te Schoten (project in verhuur)

- 3 woningen Kruisweg te Wuustwezel (uitverkocht)

- 3 woningen Cyriel Buysselaan te Zoersel (uitverkocht)

- 4 appartementen Kruispadstraat te Schoten voor verhuur (project in verhuur)

- 2 woningen Tommelhof te Ravels voor verkoop (uitverkocht)

- 3 appartementen Groeningerstraat te Borsbeek voor verhuur (project in verhuur)

- 4 woningen Meerseweg te Meer (Hoogstraten) voor verkoop (uitverkocht)

- 8 appartementen Lotelinglaan te Halle-Zoersel voor verhuur (in uitvoering)

- nieuwe toonzaal en kantoor klantenontvangst Brugstraat 114 te Sint Job in't Goor

- 4 bouwgronden Pastoor Van Dijkstraat te Minderhout voor halfopen bebouwing met mogelijkheid van bouwvergunning (uitverkocht)

- 2 nieuwbouwwoningen Steenweg Op Beerse Merksplas (laatste woning in verkoop)

- recent dakappartement Bredabaan 400 te Brasschaat (verkocht)

- 8 energiezuinige BEN nieuwbouwappartementen voor verhuur (in uitvoering)

- realisatie van verhuurwoning E. Verellenlaan te Gooreind (in uitvoering)

- 6 nieuwbouwappartementen voor verhuur (in ontwikkeling en voorbereiding voor uitvoering)

- realisatie van woning lot 6B Pastoor Van Dijkstraat te Minderhout voor verhuur (realisatie 2023)

- enkele projecten in ontwikkeling in regio Schoten en Schelle.

...

Binnenkort meer info over onze projecten!

TEL 03/ 369.24.27

ONZE VERKOOPSVOORWAARDEN

Het overmaken van een opdracht betekent het integraal aanvaarden van onze algemene bestelling. Voor werken in regie lopen de uren vanaf vertrek tot aankomst op de firma. Verreden kilometers voor transport worden eveneens verrekend vanaf vertrek tot aankomst aan onze opslagplaats/atelier. Werken worden uitgevoerd op basis van de informatie die de klant geeft en de vaststellingen van de dienstverrichter. Indien de klant verkiest werken slechts gedeeltelijk te laten uitvoeren dient dit uitdrukkelijk vermeld te worden. Bestekken en prijsoffertes zijn gebaseerd op de thans geldende waarden van lonen, materialen en diensten. Indien deze wijzigingen ondergaan, behouden wij ons het recht om deze prijzen evenredig aan te passen.

Onze bestekken en offertes blijven maximaal 1 maand geldig na vermelde datum tenzij anders afgesproken.

De plaats waar moet gewerkt worden moet steeds bereikbaar zijn voor o.a. de aanvoer van grondstoffen. Indien niet, is het naar de werkplaats brengen van de grondstoffen en dergelijke ten laste van de opdrachtgever.

Onze offertes dienen steeds voor akkoord ondertekend te zijn voordat de bestelling bindend is. Aanvangsdatum en uitvoeringstermijn worden overeen gekomen bij de ondertekening van de uitvoeringsovereenkomst. Indien er een vaste termijn wordt overeen gekomen, zal dit uitdrukkelijk in de overeenkomst vermeld worden. Gevallen van heirkracht, vorst, noodweer en weerverlet, ongevallen, pandemiemaatregelen, vertragingen van andere vaklui, enzoverder heffen de overeengekomen termijn van ambtswege op. Vertragingen bij uitvoering der werken kan geen recht tot schadeloosstelling geven, tenzij dit vermeld is in de overeenkomst.

Eventuele meerwerken dienen schriftelijk bevestigd te worden door de klant voordat deze uitgevoerd zullen worden. Steeds zal er een gepaste prijsofferte opgemaakt worden voor de gevraagde meerwerken of wijzigingen. Meerwerken in regie worden wekelijks afgerekend volgens de afgesproken tarieven. Bij de eventuele meerwerken wordt de termijn automatisch verlengd met de extra dagen die nodig is om de werken uit te voeren.

Klachten over toegezonden facturen moeten schriftelijk en aangetekend geformuleerd worden binnen de acht dagen na factuurdatum. Behoudens andersluidende overeenkomst zijn alle facturen contact betaalbaar binnen de vijf dagen na factuurdatum en dit zonder voorafgaande aanmaning. Eventuele klachten hebben geen invloed op de betaling van de factuur. Bij niet betaling op de vervaldag kan tevens een verdere uitvoering van de werken worden geschorst of het contract worden ontbonden zonder enige aanmaning of gerechtelijke tussenkomst. In dat geval heeft de onderneming recht op schadeloosstelling. Bij niet betaling van de factuur binnen de gestelde termijn is vanaf vervaldag van rechtswege zonder voorafgaande ingebrekestelling verwijlrente verschuldigd, gelijk aan de wettelijke intrest. Dit zal vermeerderd worden met een contractuele intrest van 10% per jaar. Bovendien is een forfaitaire schadevergoediong verschuldigd van 10% op het totale factuurbedrag, met minimum van 100 euro.

Alle overeenkomsten worden beheerst door het Belgische recht. Alle eventuele geschillen die in het kader van deze overeenkomst rijzen, kunnen enkel voor de rechtbanken van het arrondissement van de woonplaats van de dienstverrichter gebracht worden.

Werkwijze

Ontwikkeling van onze projecten

Nadat wij onze locaties gevonden hebben werken wij steeds samen met architecten die een goed beeld hebben op wat de patronen zijn van de kandidaat kopers of huurders. Zij trachten hun ontwerpen zo te voorzien dat deze leefbaar zijn, rekening houdende met hun werkpatroon en gezinssituatie.

Uitstraling, kwaliteit en gebruiksvriendelijkheid zijn hierbij streefpunten.
En dit voor ieders budget en graad van afwerking.

Realisatie van onze projecten

Voor de realisatie van al onze projecten kunnen wij terugvallen op gerenommeerde aannemers die instaan voor ervaring, kwaliteit, betrouwbaarheid. Onze samenwerking is perfect op elkaar afgestemd.

Onze projecten worden gebouwd volgens de huidige strenge normen, met oog voor detail en met degelijke materialen.

In onze toonzaal ziet u waarvoor wij staan en wat u krijgt!

Verkoop van onze projecten

Onze garantie is dat u ziet wat u krijgt bij een verkoop. Onze woningen worden reeds wind- en waterdicht afgewerkt als deze te koop worden aangeboden. Hierbij heeft u als koper reeds zicht op wat u krijgt. De afwerking van de woning gebeurd volgens een gedetailleerd lastenboek en volgens standaard afwerking te zien in onze toonzaal. Zo kan u op voorhand de kwaliteit van vloerafwerking bekijken, de keuken, het sanitair, binnendeuren enzoverder. Kortom, u staat als koper niet voor onaangename verrassingen.

Ook heeft u de mogelijkheid om te kopen vanaf de toestand wind-waterdicht, met de voorziene technieken en tot bepleistering. Hierbij verkiest u zelf de verdere afwerkingen te doen. Ook kan u kiezen hoever u laat afwerken tot sleutel op de deur. Alles volgens lastenboek en aan eerlijke prijzen.

Wij bieden als ontwikkelaar, alsmede met de uitvoerders, een garantie en 10 jarige aansprakelijkheid.

Opvolging en oplevering van onze projecten

Bij en na een verkoop kan u steeds bij ons terecht voor verdere vragen of begeleiding. De afwerking gebeurt in opvolging van uw contactpersoon rechtstreeks naar de uitvoerders toe.

De oplevering en sleuteloverdracht gebeurt door diezelfde contactpersoon. Zo heeft u als koper slechts één aanspreekpunt voor de gehele verdere begeleiding en oplevering.